Bevor Sie alleine ausziehen, ist es eine gute Idee, die Kosten für den Einzug in Ihr erstes Zuhause oder Ihre erste Wohnung zu berechnen, um sicherzustellen, dass Sie sich die monatlichen Kosten und Gebühren leisten können. Hier finden Sie den ultimativen Leitfaden für die finanzielle Vorbereitung, einschließlich der wichtigsten Aspekte, die bei der Festlegung Ihres Umzugsbudgets zu berücksichtigen sind.
Wie viel können Sie monatlich für Miete ausgeben?
Einer der ersten Schritte, um sich selbstständig zu machen, ist sicherzustellen, dass Sie genug Geld haben, um den Traum Wirklichkeit werden zu lassen. Sie müssen sich nicht nur ansehen, was in den ersten Monaten erforderlich ist, sondern auch, dass Sie Ihren neuen Lebensstil für ein Jahr oder länger aufrechterhalten können. Es bedeutet, einen realistischen Blick auf Ihr Budget zu werfen und was Sie sich in Bezug auf Miete oder Hypothek leisten können.
Der beste Weg, dies zu tun, besteht darin, Ihr Nettoeinkommen in eine Spalte zu legen und in der anderen Spalte Ihre potenziellen Ausgaben aufzulisten. Die Aufwendungen beinhalten Miete, Nebenkosten, Parkplatz, Transportkosten, Essen, Unterhaltung. Wenn Sie sich nicht sicher sind, wie viel Sie benötigen, schreiben Sie alles, was Sie derzeit ausgeben - und ich meine, alles - für einen Zeitraum von zwei Wochen auf. Scrimpen Sie nicht, weil Sie den Überblick behalten. Denken Sie daran, wenn Sie Ihren derzeitigen Lebensstil aufrechterhalten möchten, müssen Sie die Summe, die Sie in den zwei Wochen, also zwei Mal, ausgeben, für einen Monat aufbringen. Wenn Sie nicht wissen, was es für Versorgungsunternehmen kostet, wenden Sie sich an Ihren lokalen Anbieter. Fragen Sie sie nach einer Baseball-Figur für die Größe der Wohnung, die Sie suchen. Die meisten Unternehmen geben Ihnen Schätzungen. Fügen Sie dies zu Ihren Ausgaben hinzu.
Wenn Sie nicht für Ihre Lebensmittel, Toilettenartikel, Haarschnitte usw. bezahlt haben, stellen Sie sicher, dass Sie dies hinzufügen. Lebensmittelrechnungen sind in der Regel teurer als Sie denken. Probier es mal für eine Woche, dann mal die um 4 Wochen und addiere es zu deinen Ausgaben.
Nachdem Sie Ihre Ausgaben vor der Miete nachverfolgt und dokumentiert haben, fügen Sie (nur um sicherzugehen) eine 5-prozentige Restschuld hinzu, und belassen Sie einige für Ihr Sparkonto. Anschließend ziehen Sie Ihre Gesamtausgaben von Ihrem Nettoeinkommen ab, um zu sehen, was von Ihrem Gehaltsscheck übrig bleibt. Tun Sie dies für einen Zeitraum von einem Monat. Sie sollten eine ziemlich gute Idee haben, was Sie jeden Monat für Miete ausgeben können.
Wie viel mehr brauchen Sie?
Faust, wenn Sie eine potenzielle Wohnung zur Miete suchen, gibt es einige wichtige Fragen, die Sie dem Vermieter stellen müssen. Hier erhalten Sie eine Liste dieser wesentlichen Fragen.
Mietkaution
Die meisten Mietwohnungen / -häuser erfordern sowohl die Miete für den ersten Monat als auch die Miete für den letzten Monat, wenn Sie den Mietvertrag unterschreiben. Schon bevor Sie einziehen, müssen Sie den Betrag, den Sie monatlich zahlen, verdoppeln. Um sicherzugehen, sollten Sie immer mindestens drei Monate Miete und Lebenshaltungskosten in Ihrem Sparkonto haben, um Notfälle abzudecken.
Kaution
Es variiert von Gebäude zu Gebäude. Einige Orte erfordern alles von 500 Dollar bis zu einer zusätzlichen Monatsmiete. Fragen Sie nach, bevor Sie den Mietvertrag unterzeichnen. Stellen Sie außerdem sicher, dass Sie sich im Klaren darüber sind, was als Schaden im Vergleich zum alltäglichen Verschleiß angesehen wird.
Kaution für Haustiere
Wenn Sie mit Haustieren umziehen, wird immer häufiger eine Kaution für Haustiere hinterlegt. Diese Gelder sind vorhanden, um Schäden oder Einnahmeverluste an den Gebäudeeigentümer aufgrund von Tieren auf dem Grundstück auszugleichen. Fragen Sie Ihren Vermieter erneut, was unter "Schaden oder Ertragsverlust" zu verstehen ist, um sicherzustellen, dass Sie den vollen Betrag erhalten, wenn Sie ausziehen.
Nebenkosten Kaution
Die meisten Versorgungsunternehmen verlangen eine Kaution, wenn Sie noch nie ein Konto bei ihnen hatten. Wenn Sie Dienstprogramme zum ersten Mal an einem neuen Ort einrichten, wird in der Regel eine Anschluss- oder Verwaltungsgebühr erhoben. Fragen Sie vor dem Umzug, ob dieser Betrag in Ihrem Budget enthalten ist.
Es ist auch eine gute Idee, bevor Sie einen Mietvertrag abschließen, um nach Wohnungen zu suchen, in denen die Nebenkosten in der monatlichen Miete enthalten sind. All-inclusive-Mieten können Sie Geld sparen, besonders wenn Sie in einem kalten Klima leben, in dem die Heizkosten nicht unbedingt vorhergesagt werden können. Es ist auch eine gute Idee, wenn Sie in ein älteres Gebäude oder Haus umziehen möchten. Ältere Strukturen sind in der Regel nicht so gut isoliert und können Sie ein Vermögen kosten.
Parkplatz
Wenn Sie einen Parkplatz benötigen, berechnen einige Apartments das Doppelte der Mietfläche, um die Miete für den ersten und den letzten Monat zu decken. Wenn es also 30 US-Dollar pro Monat kostet, können sie Ihnen 60 US-Dollar im Voraus in Rechnung stellen. Wenn Ihr Gebäude über kostenlose Parkplätze verfügt, Sie jedoch kein Auto haben, erkundigen Sie sich bei Ihrem Vermieter nach den Richtlinien für die Anmietung der Flächen. Dies ist eine großartige Möglichkeit, ein zusätzliches Einkommen zu erzielen, insbesondere wenn Sie sich in einem Geschäftsviertel oder einem Wohngebiet mit begrenzten Parkmöglichkeiten befinden.
Wenn Sie Parkplätze benötigen und Ihr Gebäude keine hat, müssen Sie die Stadtverwaltung anrufen, um zu erfahren, wie Sie eine Parkerlaubnis für die Straße erhalten und bezahlen. Auch hier variieren die Kosten, aber auf lange Sicht ist es billiger, eine Genehmigung zu erhalten, als für Parktickets zu zahlen.
Abrechnungskosten
Es gibt so viele Dinge, die Sie in Ihrem ersten Zuhause brauchen. Diese Dinge mögen klein und trivial erscheinen, aber ihre Kosten können sich schnell summieren. Um sicherzugehen, dass Sie bedeckt sind, holen Sie (erneut) Ihren Notizblock heraus und erstellen Sie eine Liste. Gehen Sie jeden Raum durch und denken Sie täglich über die Dinge nach, die Sie brauchen. Lass nichts aus. Stellen Sie in der Küche beispielsweise sicher, dass Sie Kleingeräte, Vorratskammern, Gewürze (diese addieren sich), Geschirr, Besteck, Handtücher, Seife, Abtropfbrett, Grundnahrungsmittel, Töpfe und Pfannen, Behälter, Mülleimer usw. mit einschließen.
Wenn all diese Dinge Sie ein wenig außer Atem lassen, können Sie sich eine "ausziehende" Dusche gönnen. Und warum nicht? Wir waren alle schon auf Braut- oder Babypartys oder haben auf Hochzeiten Geschenke gemacht. Warum also nicht eine Party veranstalten und Ihre Gäste bitten, nur einen Gegenstand für Ihr neues Zuhause mitzubringen? Es muss nichts teures sein, nur etwas Nützliches. Machen Sie eine Liste der Dinge, die Sie brauchen, und senden Sie es mit den Einladungen. Es ist eine unterhaltsame und effektive Möglichkeit, Ihren Umzug zum Erfolg zu führen, und die meisten Menschen werden gerne dazu beitragen.
Jetzt, da Sie alle Ihre Finanzen in Ordnung haben, haben Sie den ersten großen Schritt in Bewegung gesetzt. Durchstöbern Sie diese Mietanzeigen, umrunden Sie sie, sehen Sie sie sich an und suchen Sie nach dem richtigen Ort, in dem Wissen, dass Sie es sich leisten können.