Renovierung Ihres viktorianischen Hauses

Viele Häuser wurden im 19. Jahrhundert gebaut, als auch Amerika gebaut wurde. Und jetzt ist es an der Zeit, die historische viktorianische Schönheit noch einmal unter die Lupe zu nehmen. Es ist wie eine Liebesaffäre, die sauer geworden ist. Die Eichenvertäfelung ließ Ihr Herz höher schlagen, aber jetzt fühlt sich das Haus dunkel und düster an. Die Türme, Nischen und seltsam geformten Räume schienen so einladend, aber jetzt kann man nicht herausfinden, wo die Möbel abgelegt werden sollen. Nach ein paar Jahren in einem viktorianischen Haus sehnen Sie sich nach großen Badezimmern, einem offenen Grundriss und vor allem nach Schränken.

Sie sind charmant, aber die Grundrisse können für das moderne Leben unpraktisch sein. Werfen wir einen Blick auf die Möglichkeiten zur Renovierung eines viktorianischen Hauses.

• Remodel oder Remuddle?

  

  Ältere Häuser mögen schön sein, aber sie sind nicht für modernes Wohnen konzipiert. Der Grundriss eines viktorianischen Hauses kann unübersichtlich und verworren wirken. Anstelle von offenen Räumen finden Sie möglicherweise eine Reihe kleiner Räume, die durch ein Labyrinth aus Fluren und Türen verbunden sind.

  Umgestalter alter Häuser sind oft versucht, Wände zu entfernen und kleine viktorianische Räume zu vergrößern. Achtung!

  Viele Innenwände in älteren Häusern sind tragend. Das heißt, sie sind notwendig, um das Gewicht der oberen Stockwerke zu tragen. Zu viktorianischen Zeiten waren die Bauherren nicht in der Lage, große Räume zu überspannen, weshalb die zahlreichen Mauern von entscheidender Bedeutung waren. Wenn diese Wände entfernt werden, werden die darüber liegenden Böden durchhängen.

  Glücklicherweise gibt es Möglichkeiten, ein älteres Haus zu aktualisieren, während die Struktur und das Ambiente erhalten bleiben. Seien Sie kreativ in der Art und Weise, wie Sie den Raum nutzen, den Sie haben. Wenn Sie kluge Entscheidungen treffen, werden Sie nicht durcheinander geraten - und Sie können möglicherweise das "Durcheinander" früherer Eigentümer korrigieren.

• Räume vorsichtig öffnen

  

  Entfernen Sie nicht ganze Wände in Ihrem älteren Zuhause. Schneiden Sie stattdessen Öffnungen oder Torbögen. Lassen Sie eine teilweise Wand oder dekorative Säulen, um strukturelle Unterstützung zu bieten.

  Ältere Häuser der viktorianischen Zeit können viele, viele sehr kleine Räume haben - oft ohne Schränke. Als Frank Lloyd Wright im späten viktorianischen Zeitalter mit dem Bau von Häusern begann, baute er Häuser im Queen-Anne-Stil. Die beliebten kastenartigen Merkmale dieser Zeit haben ihn so frustriert, dass er inspiriert wurde, offenere Innenräume zu entwerfen, die im Prairie-Stil von Wright zu finden sind.

  Zögern Sie nicht, eine Seite aus Wrights Design herauszunehmen - öffnen Sie den Grundriss Ihres alten viktorianischen Hauses, ohne das Haus zu stürzen.

• Fügen Sie Ihrem alten Haus Speicher, Licht und helle Farben hinzu

  

  Finden Sie zusätzlichen Stauraum in den Ecken und Winkeln Ihres viktorianischen Hauses. Verwandeln Sie den Bereich unter der Haupttreppe in einen Schrank. Optimieren Sie den Platz in engen Schränken, indem Sie die Stangen seitlich platzieren, um den Zugang zu hängenden Kleidungsstücken zu erleichtern. Stellen Sie eingebaute Bücherregale und Schränke an Türen und Fenstern auf. Verwenden Sie Kleiderschränke und Schränke für zusätzlichen Stauraum. Erstellen Sie im Einklang mit dem historischen Äußeren Erkerfensterbereiche für mehr Ecken und Winkel.

• Mehrzweckräume in Ihrem alten Haus

  

  Und dann ist da noch das Badezimmer. Zwar gab es um die Jahrhundertwende Sanitärinstallationen für Innenräume, doch die Badezimmer (in viktorianischen Zeiten als Wasserklosetts bezeichnet) waren nach heutigen Maßstäben in der Regel beengt.

  Der ursprüngliche Besitzer Ihres alten Hauses benötigt möglicherweise ein formelles Esszimmer und viele kleine Schlafzimmer. Ihre Familie kann es vorziehen, ein Heimbüro und eine große Hauptschlafzimmersuite zu haben.

  Denken Sie kreativ über neue und unterschiedliche Möglichkeiten nach, wie Sie die vorhandenen Räume in Ihrem Haus nutzen können. Manchmal kann ein Raum mit sehr wenig Umbau umfunktioniert werden.

  Und vergessen Sie nicht den Dachboden. Luxus-Badezimmer müssen nicht mit der richtigen Technik im Erdgeschoss sein.

• Bauen Sie eine Ergänzung zu Ihrem alten Haus

  

  Alle Häuser aus der viktorianischen Zeit sind keine riesigen, weitläufigen, von Geistern heimgesuchten Gebäude. Die moderne Familie benötigt möglicherweise mehr Kopffreiheit, als kleinere hüttenähnliche Wohnungen bieten können.

  Lassen Sie das ursprüngliche Haus intakt, wenn Sie Ihrem älteren Haus einen Neubau hinzufügen. Wenn zukünftige Eigentümer den Zusatz entfernen möchten, sollten sie in der Lage sein, dies zu tun, ohne den älteren Teil des Hauses zu beschädigen.

  Stellen Sie immer sicher, dass Ihr neuer Zusatz mit der Architektur des vorhandenen Hauses kompatibel ist. Wenn Sie eine Gaube hinzufügen, bauen Sie diese an der Seite oder auf der Rückseite auf, um die ursprüngliche Fassade beizubehalten. Schauen Sie sich die Pläne und Aufrisszeichnungen aller Ergänzungen genau an. Verwenden Sie diese Checkliste als Leitfaden:

  • Ist der Neuzugang zu groß? Scheint es das ursprüngliche Haus zu überwältigen?
  • Ist der Neuzugang zu klein? Scheint es wie ein nachträglicher Einfall an das Haus geheftet zu sein?
  • Passt der Neuzugang zum ursprünglichen Haus? Verwendet es die gleichen Materialien und das gleiche Styling?
  • Passt der Neubau zu der Größe und dem Charakter anderer Häuser in der Nachbarschaft?
  • Scheint Ihr Zuhause durch den Neuzugang umständlich oder schief? Hören Sie auf Ihren Bauch - und lassen Sie sich von einem Architekten beraten. Ein Architekt wird immer Meinungen und Ideen zu Proportionen und Raum haben.

• Bewahren Sie den Charme Ihres alten Hauses

  

  Die erste Regel für die Umgestaltung lautet: "Tu nichts." Achten Sie beim Aktualisieren Ihres älteren Hauses darauf, die historischen Details beizubehalten.

  • Vorhandene Materialien wiederverwenden. Bewahren Sie historische Formteile und Beschläge auf. Gasdrahtlampen für Strom.
  • Bewahren Sie unverwechselbare handwerkliche Beispiele auf. Stellen Sie Marmorierung, Schablonen und Schnitzereien wieder her.
  • Versuchen Sie nicht, alte Renovierungen rückgängig zu machen. Die meisten Gebäude ändern sich im Laufe der Zeit, und Änderungen an Ihrem Haus können für sich genommen von historischer Bedeutung sein.
  • Wann immer möglich, reparieren und nicht ersetzen. Werfen Sie diese alte Klauenfußbadewanne nicht weg - lassen Sie sie neu glasieren. Repariere beschädigte Türen, repariere alte Schränke, repariere rissigen Putz und repariere historische Holzfenster, anstatt den Verkaufsplätzen zum Opfer zu fallen.
  • Wenn ein historisches Merkmal nicht repariert werden kann, suchen Sie in einem architektonischen Bergungszentrum nach einem ähnlichen Gegenstand oder kaufen Sie einen neuen Gegenstand, der in Design, Farbe, Textur und anderen visuellen Eigenschaften dem alten entspricht.

• Müssen Sie modernisieren?

  

  Das Leben in einem alten Haus ist eine schwierige Wahl. Sollten Sie die historische Genauigkeit Ihres Hauses bewahren? Oder sollten Sie einige Modernisierungen vornehmen, damit Sie komfortabler leben können?

  "Der Charakter eines Gebäudes kann in vielerlei Hinsicht irreversibel beschädigt oder verändert werden", schreibt der denkmalgeschützte Architekt Lee H. Nelson. Wie kann ein Umbau den Charakter eines Hauses zerstören?

  • "unangemessene Neufügung des Mauerwerks"
  • "Entfernung einer unverwechselbaren Veranda"
  • "Änderungen am Fensterflügel"
  • "Änderungen an der Umgebung des Gebäudes"
  • "Änderungen an den großen Raumarrangements"
  • "die Einführung eines Atriums"
  • "Malen von zuvor unbemalten Holzarbeiten usw."

  Wenn Ihr Zuhause nicht historisch ist, müssen Sie nicht das bewahren, was Nelson "charakterdefinierende Elemente" nennt. Aber welches Haus aus der viktorianischen Zeit ist nicht historisch?

  Quelle

  • Architektonischer Charakter, Preservation Brief 17 von Lee H. Nelson, FAIA, National Park Service [abgerufen am 10. November 2016]