Die Ultimate Home Maintenance Checkliste

Für viele Eigentümer geschieht die Wartung des Hauses nur, wenn etwas schief geht. Überlaufende Dachrinnen, ein Balkenofen oder ein Kamin, der sich weigert zu ziehen, lösen einen teuren Notruf an die Servicetechniker aus. Schlimmer noch, die Sicherheit Ihrer Familie könnte gefährdet sein, wenn wichtige Bereiche Ihres Hauses zu lange vernachlässigt werden. Befolgen Sie diese Checkliste für die Wartung Ihres Hauses regelmäßig, um Verzögerungen bei der Wartung zu begrenzen oder sogar zu beseitigen, den Wert Ihres Hauses zu erhalten und das Wohlbefinden aller zu gewährleisten.

• Winter

  

  Bei kalten Temperaturen und starken Einflüssen liegt der Schwerpunkt der Winterwartung auf der Schadensbegrenzung. Aufgrund des schlechten Wetters haben Sie möglicherweise nicht die Muße, umfangreiche Außenreparaturen durchzuführen.

  • Überprüfen Sie von einer sicher befestigten Leiter aus die Dachrinnen und das untere Dach auf Eisdämme und beseitigen Sie diese, falls erforderlich.
  • Stellen Sie sicher, dass sich die Abdeckungen noch an den äußeren Schlauchlätzchen (Wasserhähnen) befinden und nicht vereist sind.
  • Nutzen Sie diese Indoor-freundliche Jahreszeit als Ihre Gelegenheit, den Keller, die Garage und andere Innenräume zu reinigen, die in warmen, sonnigen Monaten vernachlässigt werden.
  • Behalten Sie Ihre Stromzufuhr und die Leitung, die von Ihrem Haus zum Strommast führt, im Auge (nur bei oberirdischen Stromleitungen). Wenn große Äste heruntergefallen sind oder an der Leitung hängen, wenden Sie sich zur Entfernung an die Elektrofirma.
  • Stellen Sie sicher, dass der Boden neben dem Haus vom Haus abweicht, um eine Überflutung des Innenraums zu vermeiden.

• Frühling

  

  Bei der Frühjahrswartung geht es hauptsächlich darum, nach dem Durcheinander und den durch den Winter verursachten Schäden aufzuräumen.

  • Reinigen Sie die Rinnen und stellen Sie mit einem Wasserschlauch sicher, dass sie abfließen.
  • Überprüfen Sie die Außenverkleidung auf Beschädigungen und reparieren Sie sie bei Bedarf.
  • Wenn das Dach trocken und begehbar ist, überprüfen Sie die Schindeln, Blitze und Lüftungsöffnungen auf Beschädigungen.
  • Fensterscheiben reinigen und austauschen.
  • Schneiden Sie Bäume zurück, die möglicherweise Zweige auf Ihrem Haus ablegen. Bei Zweigen in der Nähe von Stromleitungen wenden Sie sich an Ihre Elektrofirma.
  • Installieren Sie im späten Frühjahr die Klimaanlagen der Fenstereinheit.
  • Deckenventilatoren so umdrehen, dass sich die Flügel gegen den Uhrzeigersinn drehen. Dadurch wird die Luft nach unten bewegt und der Raum gekühlt.

• Sommer

  

  Mit höheren Temperaturen und geringen Niederschlägen bietet der Sommer komfortable Arbeitsbedingungen für intensive Reparaturen, die in früheren Jahreszeiten nicht möglich waren.

  • Reparieren Sie das Abstellgleis des Hauses und streichen Sie das Äußere nach Bedarf.
  • Reinigen und reparieren Sie Ihr Außendeck.
  • Waschen und versiegeln Sie Holzzäune.
  • Spülen Sie Ihren Wasserkocher aus, um ihn von Ablagerungen zu befreien.
  • Reinigen Sie die Fensterbrunnen von Schmutz.

• Fallen

  

  Die Hauswartung im Herbst konzentriert sich darauf, das Haus auf den Winter vorzubereiten.

  • Testen Sie die Sumpfpumpe, indem Sie Wasser in die Sumpfgrube gießen, bis sich die Pumpe einschaltet.
  • Entfernen und lagern Sie die Fensterscheiben.
  • Wenn Ihr Haus Sturmfenster hat, installieren Sie sie.
  • Entfernen Sie die Klimaanlagen der Fenstereinheit. Wenn Sie eine zentrale Klimaanlage haben, überwintern Sie diese.
  • Wenden Sie sich an einen Ofenservice und lassen Sie ihn jährlich warten.
  • Wenden Sie sich an einen Schornsteinreinigungsdienst oder reinigen Sie den Schornstein selbst.
  • Überwintern Sie die äußeren Schlauchlätzchen (Wasserhähne), indem Sie sie mit Schaumstoffabdeckungen schützen.
  • Entfernen Sie Blätter und Ablagerungen von Gartenteichen und Wasserspielen.
  • Deckenventilatoren so umdrehen, dass sich die Flügel im Uhrzeigersinn drehen. Dies hilft, die warme Luft, die sich in der Nähe der Decke ansammelt, zu verteilen.
  • Führen Sie regelmäßig vierteljährliche Wartungen durch.

• Regelmäßige vierteljährliche Wartung

  

  Führen Sie alle drei Monate die folgenden wichtigen Wartungsaufgaben aus:

  • Drücken Sie die Tasten Ihres Rauchmelders und Ihres Kohlenmonoxidmelders, um sicherzustellen, dass sie noch funktionieren. Ersetzen Sie die Batterien nach Bedarf.
  • Überprüfen Sie die Anzeigen an Ihren Feuerlöschern, um sicherzustellen, dass sie immer noch richtig unter Druck stehen.
  • Überprüfen Sie das Temperatur- und Druckventil (T & P) Ihres Warmwasserbereiters, um sicherzustellen, dass kein Wasser austritt. Stellen Sie einen Eimer unter das Entlastungsrohr, um ein Überfluten zu vermeiden.
  • Stellen Sie sicher, dass die Sicherheitsumkehrfunktion Ihres Garagentors funktioniert und die elektrischen Augen korrekt positioniert sind.
  • Für Bereiche mit geringer Nutzung wie Gäste- oder Kellerbäder spülen Sie die Toilette aus, reinigen Sie die Sedimentringe aus der Schüssel und schalten Sie beide Waschbeckenhähne ein.
  • Überprüfen Sie Ihren Wasserenthärter, um sicherzustellen, dass er mit ausreichend Salz aufgefüllt ist.
  • Duschköpfe und Belüfter entfernen und in Essig einweichen, um angesammelte Ablagerungen zu entfernen.
  • Stellen Sie sicher, dass die Trocknerentlüftung ordnungsgemäß nach außen erfolgt.
  • Testen Sie alle GFCI-Steckdosen, um sicherzustellen, dass sie ordnungsgemäß funktionieren.