Bildquelle / Getty Images
Wenn Sie eine Wohnung für sich und Ihre Kinder mieten möchten, werden Sie möglicherweise auf einen oder zwei Vermieter stoßen, die Sie darüber informieren, dass das Gebäude Einschränkungen hinsichtlich der Mitbenutzung eines Schlafzimmers aufweist. Beachten Sie, dass solche Beschränkungen für die gemeinsame Nutzung von Schlafzimmern mit ziemlicher Sicherheit gegen das Verbot der Diskriminierung aufgrund des Familienstands des Fair Housing Act (FHA) verstoßen.
Vermieter haben das Recht, die Anforderungen an die staatliche oder städtische Belegung durchzusetzen. Dies kann beispielsweise eine Wohnung auf zwei Mieter pro Schlafzimmer oder zwei Mieter pro Schlafzimmer plus einen beschränken. Solange Ihre Zimmeraufteilungspläne nicht gegen die Belegungsanforderungen verstoßen, sollte Ihr Vermieter kein Recht haben, Ihnen mitzuteilen, in welchem Zimmer Ihre Kinder übernachten dürfen.
Häufige illegale Schlafgemeinschaften mit Kindern
Viele Vermieter möchten aus verschiedenen Gründen keine Kinder in ihrem Gebäude haben. Kinder können Wohnungen beschädigen und die Kosten für die Versicherung des Vermieters erhöhen. Der Vermieter kann Kinder auch einfach ablehnen. Aus welchem Grund auch immer ist es illegal, eine Familie zu diskriminieren, weil sie Kinder hat. Vermieter dürfen nicht vorschreiben, wo ein Kind schlafen darf. Hier sind die beiden häufigsten diskriminierenden Einschränkungen bei der Aufteilung von Schlafzimmern, die bei der Wohnungssuche mit Kindern auftreten können:
- Keine Eltern mit Kindern. Einige Vermieter möchten nicht, dass erwachsene Mieter ein Schlafzimmer mit ihrem Kind teilen. Dies liegt in der Regel daran, dass diese Vermieter der Ansicht sind, dass es eine bessere Erziehungsstrategie ist, Kinder in ihrem eigenen Zimmer unterbringen zu lassen.
- Keine Kinder mit Kindern. Möglicherweise begegnen Sie einem Vermieter, der die Idee, dass sich Kinder ein Schlafzimmer teilen, nicht mag. Ein Vermieter kann auch nur dann eine Schlafgemeinschaft zulassen, wenn die Kinder das gleiche Geschlecht haben. Solche Vermieter führen häufig moralische oder datenschutzrechtliche Bedenken als Rechtfertigung für ihre Herrschaft an.
Warum spielt es eine Rolle?
Wenn ein Vermieter die Schlafmöglichkeiten für Kinder gesetzlich einschränken könnte, würde dies die Wohnmöglichkeiten vieler Familien erheblich beeinträchtigen.
Stellen Sie sich vor, eine alleinerziehende Mutter möchte eine Wohnung mit einem Schlafzimmer für sich und ihr kleines Kind mieten, aber der Vermieter besteht darauf, dass das Kind ein eigenes Schlafzimmer haben muss. Dies würde bedeuten, dass die Mutter eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern zu einer höheren Monatsmiete mieten muss. Wenn viele Vermieter eine solche Regel hätten, könnte es mehrere Monate dauern, bis die Mutter einen Vermieter findet, der eine Einzimmerwohnung für sie mietet.
Zum Glück für Wohnungssuchende verbietet die FHA den Vermietern, Regeln zu erlassen, die die Wohnmöglichkeiten für Familien mit Kindern einschränken. Als Elternteil oder Erziehungsberechtigter von Kindern können Sie die Entscheidungen für die Eltern treffen. Dazu gehört auch die Wahl einer Schlafgelegenheit, die Ihrer Meinung nach am besten für Ihre Familie und Ihr Budget geeignet ist. Das Gesetz verlangt von den Vermietern, sich von solchen Entscheidungen fernzuhalten.
Hoffentlich treffen Sie nur Vermieter, die Sie gerne entscheiden lassen, wo Ihre Kinder schlafen. Wenn Sie sich jedoch als Opfer illegaler Diskriminierung fühlen und Maßnahmen ergreifen möchten, können Sie eine faire Wohnungsbeschwerde erwägen.