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Wenn Sie nach einer neuen Wohnung gesucht haben und bereit sind, eine neue Wohnung zu beziehen, müssen Sie einige Dinge wissen und Dokumente vorlegen, die Sie Ihrem neuen Vermieter zeigen müssen, bevor Sie einen Mietvertrag unterzeichnen. Verwenden Sie diese Liste mit Dokumenten, die Sie zum Ausfüllen des Mietantrags mitnehmen müssen. Wenn Sie in eine andere Stadt in einem anderen Bundesstaat oder in ein anderes Land ziehen, müssen Sie sicherstellen, dass Sie diese Dokumente in der Hand haben, bevor Sie sich auf die Suche nach einer neuen Wohnung begeben.
Arbeitsbestätigung
Die meisten potenziellen Vermieter akzeptieren Gehaltsabrechnungen oder ein Stellenangebot als Nachweis dafür, dass Sie angestellt sind. Einige verlangen Steuerunterlagen, um nachzuweisen, wie viel Einkommen Sie in den letzten Jahren erzielt haben. Wenn Sie ein Auftragnehmer sind, müssen Sie einen anderen Weg finden, um nachzuweisen, dass Sie die Miete bezahlen können. Dies kann bedeuten, dass Sie Ihren Vertrag mit Ihren Kunden vorlegen oder Kontoauszüge von Ihrem Geschäftskonto oder Ihrem persönlichen Bankkonto oder Ihre letzten Steuererklärungen vorlegen.
Bonitätsprüfung
Größere Vermieter oder Komplexe führen wahrscheinlich eine Bonitätsprüfung durch, sodass Sie Ihre Sozialversicherungsnummer (oder SIN, wenn Sie in Kanada sind) bei sich haben müssen. Stellen Sie sicher, dass die Person, der Sie es geben, für ein legitimes Unternehmen arbeitet. Geben Sie es nicht an Privatpersonen oder Vermieter weiter, die es verlangen.
Foto-Identifikation
Die meisten potenziellen Vermieter oder Vermietungsagenturen verlangen einen Identitätsnachweis, um sicherzustellen, dass Sie der sind, für den Sie sich ausgeben. Normalerweise reicht ein Führerschein oder ein Reisepass aus - alles, was ein Foto enthält und das von der Regierung ausgestellt wurde, unabhängig davon, aus welchem Land Sie stammen.
Liste früherer Adressen
Für die meisten Mietanträge sind mindestens drei Referenzen von früheren Vermietern mit Kontaktdaten erforderlich. Wenn Sie viel umziehen, müssen Sie sicherstellen, dass Sie die neuesten Mietnamen, Adressen und Kontaktinformationen angeben können.
Letzte Steuererklärung
Einige Vermieter verlangen eine Kopie Ihrer letzten Steuererklärung. Damit erhalten sie Informationen zum Ergebnis des vergangenen Jahres. Eine Steuererklärung kann ein Ersatz für Arbeitsunterlagen sein, oder wenn Sie arbeitslos sind, zeigt die Erklärung, wie viel Sie in einem Jahr verdienen und ob Sie in der Lage sind, die Miete und andere Kosten wie Anzahlungen oder Sicherheiten zu decken Einlagen.
Bank informationen
Stellen Sie sicher, dass Sie sich schützen, indem Sie Ihre Bankkontonummer nicht preisgeben. Versehen Sie Ihren potentiellen Vermieter mit gedruckten Kopien, damit Sie Teile, die private Informationen sind und niemals Originale liefern, verdunkeln können. Nehmen Sie immer Fotokopien oder elektronische Kopien (wieder ohne persönliche Daten).
Empfehlungsschreiben
Falls Sie nicht genug haben, um Ihre Bewerbung zu sichern, ist es eine gute Idee, Referenzschreiben von früheren Vermietern oder aktuellen Arbeitgebern zu sammeln. Dies gilt insbesondere, wenn Sie Haustiere haben. Ein neuer Vermieter möchte sicherstellen, dass Sie ein verantwortungsbewusster Haustierbesitzer sind, und dies kann häufig durch einen früheren oder gegenwärtigen Vermieter entweder durch ein Referenzschreiben oder durch direkten Kontakt nachgewiesen werden.
Nachweis des Wohnsitzes
Wenn Sie kein Staatsbürger des Landes sind, in das Sie umziehen, werden die meisten Vermietungsagenturen Sie um Ihr rechtliches Recht bitten, im Land zu sein. Vor kurzem mussten wir unsere Green Cards einem neuen Vermieter vorlegen, bevor sie an uns vermietet wurden. Einige Mietwohnungen müssen strenger ein Visum oder einen anderen Nachweis vorlegen als andere. Einzelhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser oder Untervermietungen werden Sie wahrscheinlich nicht danach fragen, aber halten Sie für alle Fälle Ihre Unterlagen bereit.