Wie Sie Ihre Waschküche in Szene setzen, um Ihr Haus zu verkaufen

Die Waschküche wird oft übersehen, wenn es Zeit ist, ein Haus zu verkaufen. Eine ordnungsgemäße Inszenierung kann einen oft langweiligen und beängstigenden Bereich in einen Vermögenswert verwandeln. Jeder muss Wäsche waschen und ein heller, sauberer und angenehmer Raum ist nur ein weiterer Grund für jemanden, sein Haus zu kaufen.

• Was Hauskäufer in einer Waschküche wollen

  

  Schauen Sie sich die Immobilienanzeigen in jeder Stadt an. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus für Anfänger oder eine Hochhausgenossenschaft suchen, Sie werden feststellen, dass ein verfügbarer Waschraum für die meisten Haus- und Eigentumswohnungsverkäufe an prominenter Stelle erwähnt wird. Warum? Käufer wollen eine Waschküche.

  Die Amerikaner machen durchschnittlich mehr als 400 Ladungen Wäsche pro Jahr. Da der Kauf eines Eigenheims eine große Investition ist, möchten Käufer die Möglichkeit haben, diese Wäsche bei sich zu Hause zu machen.

  Die Käufer von heute suchen nach einem bestimmten Raum, der der Wäscherei gewidmet ist. Und sie möchten, dass es funktional und attraktiv ist.

  In einer kürzlich veröffentlichten Umfrage unter 3 682 Hauskäufern, die von der National Association of Home Builders (NAHB) durchgeführt wurde ("What Home Buyers Really Want"), gaben 93 Prozent an, dass sie eine Waschküche wünschen.

  Von denen, die eine Waschküche wollten, hielten 57 Prozent es für unerlässlich und würden kein Haus kaufen, das keine hatte. Erläutern Sie die Notwendigkeit eines praktischen Waschraums für unser geschäftiges Leben und die Notwendigkeit von Multitasking. Es ist schwierig, Zeit zu finden, um zu einem Waschsalon oder einer Gemeinschaftswaschküche zu gehen.

  Energieeffizienz in Haushaltsgeräten ist die am häufigsten aufgeführte Anforderung - mit Energy Star-bewerteten Geräten, die zusammen mit hocheffizienten Fenstern und Isolierungen an erster Stelle stehen.

  Als ein Hauptbereich des Energieverbrauchs - Wasser und Strom oder Gas - sind Wäschereigeräte ein wichtiges Merkmal.

  Standort, Standort, Standort

  Es ist klar, dass eine Waschküche beim Kauf oder Bau eines Eigenheims oberste Priorität hat. Wo willst du die Waschküche?

  Laut NAHB in einer Umfrage unter neuen Eigenheimkäufern:

  • 37 Prozent bevorzugen eine Waschküche in der Nähe der Schlafzimmer.
  • 20 Prozent wie eine Waschküche in der Nähe der Küche.
  • 17 Prozent möchten lieber im Keller waschen und trocknen.
  • 12 Prozent würden die Waschmaschinen in der Garage völlig außer Sichtweite halten.

  
  
  Der Schlüssel ist an fast allen Orten ein praktikabler, separater Waschraum, sodass der Lärm von Waschmaschine und Trockner begrenzt und schmutzige Wäsche verborgen wird. Und ein Raum mit viel Stauraum und einem Ort, an dem die täglichen Haushaltsaufgaben erledigt werden können.

  Käufer von Eigenheimen fordern einen Raum, in dem nicht nur Waschmaschine und Trockner untergebracht sind, sondern auch ein tiefes Waschbecken, in dem Kleidung eingeweicht, der Hund gewaschen und nach Hobbys wie Gartenarbeiten und Malen aufgeräumt werden kann. Sie wollen auch einen Multitasking-Raum, der Teil Mudroom, Garderobe, Handwerkszentrum und Umkleideraum ist.

  Wenn der Wäschebereich groß genug ist, um andere Aktivitäten aufzunehmen, befindet er sich meistens neben der Garage. Die meisten Hausbesitzer betreten und verlassen die Garage, und der erweiterte Waschraum hilft dabei, die Reinigung und Organisation zu optimieren. Wenn Kinder und Erwachsene schmutzige Kleidung ablegen können, bevor sie im Haus verteilt werden, wird die Wäsche einfacher.

  Brauchen Sie Ideen für die Inszenierung Ihrer Waschküche?

  In nur sieben Schritten können Sie Ihren Wäschebereich einrichten, sodass ein Käufer bereit ist, ein Angebot abzugeben.

• Ausputzen

  

  Wenn Ihr Wäschebereich Teil eines fertigen oder unfertigen Untergeschosses oder einer Garage ist, stellen Sie sicher, dass ein bestimmter Bereich nur für die Wäsche bestimmt ist. Auch wenn der Raum für die Aufbewahrung oder eine andere Verwendung verwendet wird, sollte der Wäschebereich so stark wie Ihre saubere Kleidung funkeln. Entsorgen oder lagern Sie alles, was nicht für eine bestimmte Verwendung im Wäschebereich vorgesehen ist, außerhalb des Standorts.

• Aufräumen

  

  Jeder Immobilienmakler wird Ihnen sagen, dass Ihr Haus für potenzielle Käufer sauber sein muss und dies schließt die Waschküche ein.

  Nehmen Sie sich Zeit, um Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner abzuwischen, damit sie glänzend und gepflegt aussehen. Vielleicht möchten Sie ihnen sogar einen neuen Anstrich geben. Wenn Ihre Waschmaschine einen unangenehmen Geruch hat, reinigen Sie die Maschine, damit die Käufer nicht befürchten müssen, dass der Geruch im Haushalt dauerhaft ist. Saugen Sie alle Flusen um den Trockner herum auf und reinigen Sie alle herumreisenden Staubhasen. Verschüttetes Reinigungsmittel aufwischen.

  Wenn Sie immer noch Wäsche waschen, während Sie Ihr Zuhause zeigen, lassen Sie keine Stapel schmutziger oder sauberer Wäsche im Raum. Das will niemand sehen.

• Aufhellen und aufhellen

  

  Ein Anstrich mit frischer Farbe und eine neue Leuchte mit viel Wattleistung erhellen den Wäschebereich auf einfache Weise. Ziehen Sie in Betracht, einen Bereich des Betonbodens in einem unfertigen Keller zu streichen, um den Waschraum zu kennzeichnen.

• Speichern Sie es richtig

  

  Möglicherweise finden Sie in Ihrem Raum einige Flaschen mit Wäscheprodukten, die veraltet oder leer sind. Werf sie weg. Legen Sie Waschmittel und andere Waschmittel in Lagerschränke. Wenn Sie keine Schränke haben, können preiswerte Regale mit attraktiven Kanistern oder Körben großartig aussehen.

• Fügen Sie etwas Flair hinzu

  

  Wenn es ein Fenster mit einer trüben Aussicht gibt, verstecken Sie es mit einem Vorhang oder einer schönen Jalousie, die hell genug ist, um etwas Licht durchzulassen.

  Fügen Sie ein gerahmtes Bild oder eine Pflanze hinzu, um den Bereich attraktiver zu gestalten.

• Neigen Sie zu Außenbereichen

  

  Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um die Außenöffnung Ihres Trockners zu reinigen. Unmengen von Flusen, die an der Lüftungsöffnung hängen, sprechen nicht für ein gut gepflegtes Zuhause. Wenn Sie eine Wäscheleine für den Außenbereich haben, achten Sie darauf, dass sie ordentlich und brauchbar aussieht - kein Rost oder Durchhängen.