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Wenn Sie glauben, Opfer einer Diskriminierung aufgrund von illegalem Wohnraum geworden zu sein, möchten Sie möglicherweise einen fairen Wohnraumanspruch gegen Ihren Vermieter, Immobilienverwalter oder einen anderen professionellen Wohnraumverwalter geltend machen. Aber bevor Sie starke Emotionen oder die Leichtigkeit, eine Klage einzureichen, über sich ergehen lassen, nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um zu überlegen, worum es geht.
Wenn Sie wissen, was Sie wollen und was Sie erwarten sollten, wenn Sie einen Anspruch geltend machen, können Sie sich entscheiden, überhaupt keinen Anspruch geltend zu machen. Oder Sie fühlen sich viel sicherer, dass die Verfolgung eines Anspruchs die beste Option für Sie ist.
Hier sind einige Punkte zu beachten:
Auf Aktualität prüfen
Wie viele Gesetze hat das Gesetz über faires Wohnen eine "Verjährungsfrist", die den Zeitraum begrenzt, in dem Sie Ansprüche geltend machen können. Mieter haben bis zu zwei Jahre Zeit, um beim Bundesgericht einen fairen Wohnungsanspruch einzureichen, und nur bis zu einem Jahr nach der behaupteten Diskriminierung, um ihn durch das Ministerium für Wohnungswesen und Stadtentwicklung (HUD) zu verfolgen. Staaten und Gemeinden, die ein eigenes faires Wohnungsrecht haben, haben oft ähnliche Einschränkungen.
Betrachten Sie Ihre Gründe
Warum wollen Sie eine Klage gegen Ihren Vermieter erheben? Ist es nur deine Wut oder Rache? Während Opfer von Diskriminierung aufgrund von Wohnverhältnissen oft wütend und rachsüchtig sind, haben sie in der Regel auch konkrete Gründe, einen Anspruch geltend machen zu wollen. Beispielsweise möchten Sie Ihren Anspruch geltend machen, um sicherzustellen, dass ein Vermieter andere Opfer nicht diskriminiert, und Sie sind möglicherweise der Ansicht, dass Sie eine Geldprämie verdienen, um Sie für einen finanziellen Verlust und emotionales Leiden zu entschädigen.
Schätzen Sie Ihren Fall selbst ein
Wenn Sie eine Beschwerde bei HUD einreichen, wird das Personal Ihre Beweise prüfen, um festzustellen, ob Sie einen guten Fall haben. Trotzdem sollten Sie einige Bewertungen selbst vornehmen, bevor Sie eine Datei einreichen.
Bist du wütend auf einen Vermieter für etwas anderes? Hat der Vermieter zum Beispiel nicht für Wärme und Warmwasser gesorgt? Wenn ja, haben Sie vielleicht einen soliden Fall gegen den Vermieter, aber es ist nur eine faire Wohnungsbeschwerde, wenn beispielsweise der Vermieter weiße Mieter mit Wärme und heißem Wasser versorgt, aber nicht schwarze Mieter. Wenn Sie nicht behaupten, dass eine Diskriminierung stattgefunden hat, sollten Sie keinen Anspruch auf eine angemessene Wohnung erheben, da Sie verlieren werden.
Holen Sie sich eine objektive Meinung
Sprechen Sie mit einem Freund, Kollegen oder einer Person, deren Meinung Sie respektieren und die sich emotional von der Situation distanziert. Ihr Fall ist möglicherweise nicht so gewinnbar, wie es Ihnen scheint.
Sammle unterstützendes Material
Wenn Sie fleißig Notizen gemacht und ein Protokoll über Anrufe geführt haben, nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um alles zusammenzubringen. Drucken Sie relevante E-Mails aus und sammeln Sie alle Briefe, die Sie von Ihrem Vermieter erhalten haben (z. B. um Sie vor einer Vertragsverletzung zu warnen oder Ihnen eine angemessene Unterkunft für eine Behinderung zu verweigern).
Gibt es andere Mieter, Mitbewohner, Wartungsarbeiter, Gäste oder andere, die Sie benötigen, um Zeugnis abzulegen? Jetzt ist es an der Zeit zu prüfen, ob sie bereit und verfügbar sind, zu helfen.
Bereiten Sie sich emotional und mental vor
Erkennen Sie, dass die Verfolgung eines Anspruchs oft eine mehrjährige Verpflichtung ist. Fragen Sie sich also, wie sehr Sie sich in ein oder zwei Jahren für dieses Problem interessieren werden.
Denken Sie auch daran, dass ein Gewinn nicht garantiert wird, egal wie solide Ihr Fall sein mag. Wenn Sie gewinnen, ist nicht abzusehen, ob der Richter Ihnen das zusprechen wird, was Sie angefordert haben.
Erwarten Sie schließlich eine Presseberichterstattung über Ihre Behauptung, die in jedem Stadium eintreten kann. Sie können sehr froh sein, wenn die Presse auf Ihre Situation aufmerksam macht. Auf der anderen Seite, wenn der Gedanke, in Zeitungen oder Blogs über Ihren Fall zu lesen, Sie beunruhigt, ist dies ein zu berücksichtigendes Problem.