Wenn Sie einen Frischwasserfleck an Ihrer Decke entdecken oder ein lautes Geräusch auf Ihrem Dach hören, kann es sein, dass Sie sich als erstes unter einer weichen Decke zusammenrollen oder einen Eimer oder eine Schüssel nehmen und nach einem möglichen Leck suchen.
Das Ersetzen eines Daches kostet Tausende von Dollar und die meisten Hausbesitzer haben kein Budget für ein Problem dieser Größe.
Ein Leck oder ein umgestürzter Ast signalisieren nicht immer extreme Schäden. Ihr Fix könnte so einfach sein, wie ein paar neue Schindeln zu installieren oder das Blinken zu ersetzen. Laut einer Umfrage unter mehr als 38.000 Hausbesitzern kostet die durchschnittliche Dachreparatur etwa 800 US-Dollar. Dies ist viel günstiger als der Durchschnitt von 7.000 USD für ein komplett neues Dach. Abhängig von Ihrem Problem könnten Sie nur 10 US-Dollar für Material bezahlen.
Sehen Sie sich die folgende Anleitung an, um Schäden am Dach zu beheben, und überzeugen Sie sich selbst oder wenden Sie sich an einen Fachmann, um festzustellen, ob sich Ihre Probleme leicht beheben lassen.
Haftungsausschluss: Arbeiten auf einem Dach sind sehr gefährlich und müssen mit äußerster Vorsicht behandelt werden. Wenn Sie sich unwohl fühlen und sich nicht sicher fühlen, lohnt es sich immer, einen Auftragnehmer zu beauftragen.
Beschädigtes Blinken
Blinken ist das Material, das die Falte zwischen Einbauten wie Schornsteinen oder Oberlichtern und dem Dach schützt. Es besteht üblicherweise aus Blech oder Kunststoff. Die Entlüftungsrohre unter Ihrem Dachmaterial blinken ebenfalls. Wenn das Blinken Risse, lose oder abgenutzt aufweist, ist der Bereich um diese Geräte herum anfällig für Regen und Feuchtigkeit.
Lösung: (20 USD) Entfernen und durch neues Blinken ersetzen. Einige umgebende Materialien, wie z. B. Schindeln, müssen zum Entfernen und Installieren abgehoben werden.
Verschlissene Versiegelung
Ein Versiegelungsmittel wird mit Blitzen und an den Rändern von Oberlichtern verwendet. Gebrochenes und gealtertes Dichtmittel kann seine Arbeit nicht ausführen, was zu einem Leck führt.
Lösung: (6 US-Dollar pro Röhrchen mit blinkendem Versiegelungsmittel) Verstemmen Sie erneut oder tragen Sie neuen Teer auf. Wahrscheinlich müssen Sie umgebende Materialien vorübergehend entfernen, um das Dichtungsmittel effektiv aufzutragen.
Punktionen
Wetter, fallende Äste und Tiere können zu erheblichen Löchern und Einstichen in Ihrem Dachmaterial führen. Diese Reparaturen werden am besten von professionellen Dachdeckern durchgeführt, da sie mehr Arbeitsschritte erfordern und möglicherweise die Neugestaltung eines Teils des Daches erfordern.
Lösung: (300 bis 1.000 US-Dollar Arbeitsaufwand und Material) Nachdem Ihr Dachdecker die erforderlichen Arbeiten durchgeführt hat, wird eine Schicht Ummantelung angebracht, dann Filzpapier, gefolgt von Schindeln. Sie könnten versucht sein, das Loch mit einem provisorischen Material zu bedecken oder es, wenn es klein genug ist, mit einer Dachabdichtung abzudichten. Dadurch kann jedoch nur Feuchtigkeit eindringen und größere Probleme verursachen.Beschädigter Entlüftungsstiefel
Diese Komponente dichtet den Bereich um Ihre Lüftungsschlitze gegen Feuchtigkeit ab, ähnlich wie Blitze andere Teile Ihres Daches abdichten. Ein beschädigter Entlüftungsstiefel kann die Ursache für Ihre Undichtigkeit sein.
Lösung: (10 bis 20 US-Dollar Material) Entfernen Sie den Entlüftungsbalg und ersetzen Sie ihn. Dies beinhaltet das Abheben von umgebenden Materialien sowie das Nageln und Verstemmen des Schuhs.
Beschädigte oder fehlende Schindeln
Es ist üblich, einige beschädigte oder fehlende Schindeln zu entdecken, da eine Reihe von äußeren Faktoren gegen sie wirken.
● Starkes Wetter lässt sie abblasen oder löst sie.
● Ihr Oberflächenschutzgranulat nutzt sich ab.
● Die Tieraktivität bricht und bricht sie.
● Hagel knackt und bricht sie.
● Eisdämme und Beckenwasser belasten sie.
Lösung: (30 USD pro Paket) Entfernen Sie die alten Schindeln und ersetzen Sie sie durch neue. Wenn Sie bei Eisdämmen und Poolwasser Ihre Schindeln ausgetauscht haben, möchten Sie proaktiv vorbeugen, um zukünftige Schäden zu vermeiden. Entfernen Sie den Schnee, um Eisdämme zu vermeiden, und halten Sie Ihre Dachrinnen sauber, um eine ordnungsgemäße Drainage zu gewährleisten.
Korrodierte vertikale Schlitze
Der Spalt zwischen den Dachziegeln ist ein gefährdeter Bereich und kann leicht korrodieren. Wenn Wasser durch diese Schlitze fließt, werden die darunter liegenden Dachmaterialien immer mehr freigelegt.
Lösung: (30 USD pro Bündel) Ersetzen Sie die korrodierten Schindeln so schnell wie möglich, um weitere Schäden zu vermeiden.
Undichtigkeiten und ästhetische Schäden können in der Regel behoben werden, ohne das gesamte Dach zu überholen. Es gibt jedoch Situationen, in denen die Installation eines neuen Daches eine sinnvolle Investition ist - beispielsweise bevor Sie Ihr Haus inserieren. Sie sollten Ihr Dach auf Qualität prüfen lassen, wenn es 20 bis 25 Jahre alt ist oder an mehreren Stellen undicht ist.