Wenn Sie sich nicht auskennen, wurde dieses Pilotprojekt im Jahr 2012 als erschwingliche Wohnraumlösung für Alleinstehende mit mittlerem Einkommen ins Leben gerufen. Zu dieser Zeit gaben die Stadtbeamten an, dass Wohnhäuser in Pint-Größe, die zwischen 260 und 360 Quadratfuß groß sind, für weniger als 2.000 US-Dollar gemietet würden. Das ist unter dem Marktpreis für das Kips Bay-Viertel des Gebäudes.
Nun ist es offiziell, dass nur 14 Studios in dem Gebäude mit 55 Einheiten wirklich erschwinglich sind und Sie weniger als 48.350 USD pro Monat verdienen müssen, um sich zu qualifizieren.
Es ist noch nicht bekannt, was die nicht bezuschussten Wohnungen pro Monat kosten werden. City Realty, die Verwaltungsgesellschaft von My Micro NY, wird zusätzliche Mietinformationen veröffentlichen, wenn die Bauarbeiten für das Projekt Anfang 2016 abgeschlossen sind.
Pint-Sized Apartments Mit Großen Preisschildern
Wiedergabe meines Mikros, das konstruiert wird. ADAPT NYC Bin ich ärgerlich, dass nur 14 Wohnungen bezahlbarer Wohnraum sein werden? Fo sho.
2013 las ich auf Observer.com einen Artikel von Stephen Jacob Smith, der die Erschwinglichkeit dieser Mikroeinheiten in Frage stellte. Zu der Zeit berichtete er, dass 60% der Wohnungen zu Marktpreisen vermietet werden und dass 40% bezahlbarer Wohnraum sein werden.
Also, was zum Teufel ist mit den anderen 26 günstigen Wohnungen passiert?
Hier ist der Deal, obwohl dieses Gebäude in Partnerschaft mit der lokalen Regierung als erschwingliche Wohnraumlösung für New Yorker gebaut wurde, kann der Entwickler die Mietpreise festlegen.
Mikro-Wohnungen sollten erschwinglich sein
ADAPT NYC Smith berichtete auch, dass die Stadt das Grundstück, auf dem dieses Gebäude steht, für 500.000 US-Dollar an den Bauunternehmer verkauft hat.
Smith berichtete auch, dass die Firma, die das Design von My Micro NY entworfen hat, die neuesten modularen Gebäudetechnologien einsetzt, um die Baukosten zu senken.
Wie die meisten neuen Wohnungen, die derzeit in NYC gebaut werden, wird auch diese eine 10 bis 15-jährige Steuerbefreiung von der Grundsteuer erhalten.
Mein Mikro NY drückt den Durchschnitt der New Yorker
Mein Micro NY
Der frühere Bürgermeister von Hizzoner, Bloomberg, verzichtete diesmal auf die Bebauungsvorschriften für My Micro NY, um zu prüfen, ob Micro-Apartments eine erschwingliche Lösung für den Wohnungsbau in NYC darstellen könnten. Derzeit können neue Wohnungen nicht kleiner als 400 Quadratmeter sein.Diese kleinen Wohnungen sind jedoch nicht wesentlich billiger als Wohnungen, die doppelt so groß sind.
Genau wie bei der winzigen Hausbewegung sollte die Verkleinerung in eine Mikro-Wohnung es Ihnen ermöglichen, bequem im Rahmen Ihrer Möglichkeiten zu leben und gleichzeitig ein Sparkonto zu führen.
Solange die örtlichen Behörden den Bauträgern gestatten, zu bestimmen, was sich die Menschen leisten können, wozu es gut ist, hier eine Mikroimmobilie zu haben? Mehr Menschen in Gebäude wie Sardinen stecken, damit Entwickler davon profitieren können?
