So machen Sie großartige Fotos von Ihrem Zuhause

Locken Käufer mit wunderschönen Fotos von zu Hause

Sie sagen: „Ein Bild sagt mehr als tausend Worte.“ Dies gilt auch für den Verkauf Ihres Eigenheims. Heutzutage sucht die überwiegende Mehrheit der Käufer online nach einem neuen Haus, und das erste, was sie sich ansehen, sind die Fotos Ihres inszenierten Hauses. In der Tat sind es Bilder, die potenzielle Käufer dazu bringen, sich Ihre Immobilie anzusehen. Viele Hauskäufer sind auf der Suche nach Häusern in fernen Gegenden und können die Immobilie nicht sofort besuchen. Um Ihr Haus schnell zu verkaufen, müssen Sie gute visuelle Elemente Ihres Hauses online einbinden. Hier finden Sie einige Staging-Tipps, mit denen Sie Ihr Zuhause für großartige Fotografie vorbereiten können.

Entpersönlichen Sie Ihren Raum

Entfernen Sie beim Fotografieren Ihres Hauses alle persönlichen Gegenstände wie Familienbilder, Sportmemorabilien, Bücher zu politischen oder religiösen Themen, Sammlerstücke und ähnliche Gegenstände. Wenn ein potenzieller Käufer solche Fotos sieht, sind sie eher auf diese Objekte und nicht auf Ihren Raum ausgerichtet. Darüber hinaus können Bilder, die starke persönliche Meinungen oder Ansichten zum Ausdruck bringen, sofort abschalten. Dies bedeutet jedoch nicht, dass Sie alles loswerden müssen. Halten Sie sich einfach an das Wesentliche wie Möbel und Dekorationsgegenstände. Verwenden Sie neutrale Farben und neutrale Themen wie Natur und abstrakte Kunstwerke, um Ihren Innenräumen dennoch Farbe und Stil zu verleihen.

Erzeugen Sie ein großzügiges Gefühl, indem Sie es auflösen

Wir alle wissen, dass ein strahlendes, makelloses Haus mit ziemlicher Sicherheit kein bewohntes Haus ist. Aber die Realität ist, dass Käufer von Eigenheimen keine bewohnten Häuser wollen. Sie wollen einen idealen. Zeigen Sie ihnen diese Idee, indem Sie Unordnung wie Stapel von Papieren und Zeitschriften, unansehnliche Drähte, Fernbedienungen und mehr beseitigen. Dies wird auch dazu beitragen, Ihrem Zuhause das Gefühl eines geräumigen Bereichs und einer weiten Aussicht zu geben.

Schalten Sie das Licht ein und lassen Sie natürliches Licht ein

Natürliches Licht und künstliches Licht lassen einen Raum warm, einladend und bewohnbar erscheinen. Schalten Sie beim Fotografieren Ihres Zuhauses alle Lampen ein, einschließlich Lampen, Leseleuchten und Deckenleuchten. Dies wird potenziellen Käufern helfen, sich einen hellen, positiven Ort vorzustellen, an dem sie sich befinden möchten. Denken Sie daran, dass jeder ein Haus haben möchte, das „hell und hell“ und nicht „dunkel und trostlos“ ist. Öffnen Sie die Fenster und lassen Sie natürliches Licht ein, aber vermeiden Sie starkes direktes Sonnenlicht. Wenn Sie fotografieren, sollten Sie eine reine Fensterbehandlung in Erwägung ziehen, um das Licht in Räumen mit starker Blendung zu verteilen.

Reflektierende Gegenstände reinigen

Notieren Sie sich vor dem Aufnehmen von Bildern alle reflektierenden Objekte in Ihrem Haus und reinigen Sie sie gründlich. Staub, Schmutz oder Streifen von schlechter Reinigung können auf den Fotos leicht sichtbar werden. Insbesondere Spiegel, Kühlschrank, Badarmaturen und Küchengeräte wie Mikrowelle und Backofen reinigen und auffrischen.

Markieren Sie den Curb Appeal Ihres Hauses

Auch wenn es sich nur um ein oder zwei Bilder handelt, vergessen Sie nicht das Äußere Ihres Hauses. Es ist ein wesentlicher Schuss, der dazu beiträgt, das Interesse der Käufer zu wecken. Stellen Sie aber ebenso wie die Innenräume sicher, dass das Äußere Ihres Hauses in bestem Licht fotografiert wird. Entfernen Sie etwaige Autos aus der Einfahrt und machen Sie Aufnahmen bei besten Lichtverhältnissen. Während die besten Aufnahmen tagsüber bei voller Sonne gemacht werden, kann der teilweise bewölkte Himmel auch für schöne Bilder sorgen.

Machen Sie auf das Positive aufmerksam

Betonen Sie beim Fotografieren die positiven Aspekte Ihres Zuhauses, wie z. B. Ihre Designerküche oder die geräumigen Schlafzimmer. Denken Sie daran, Sie möchten, dass Ihre Käufer von Eigenheimen begeistert sind. Stellen Sie also fest, welche Bereiche Ihres Hauses ein Muss sind, und klicken Sie auf die entsprechenden Bilder. Negative wie ein Blick auf die belebte Straße oder ein winziger Arbeitsbereich können warten, bis die Käufer zur körperlichen Untersuchung eintreffen.

Wenn Sie versuchen, Ihr Haus zu verkaufen, ist das Fotografieren Ihres inszenierten Hauses ein wesentlicher Schritt, um das Interesse der Käufer zu wecken. Befolgen Sie daher unbedingt diese Staging-Tipps, um den richtigen ersten Eindruck zu erzielen.