
-
Halten Sie Ihre Abflüsse gesund und fließend
R / DV / RS / Flickr / CC BY 2.0 Wasserschäden in einem Haus sind wirklich verheerend. Unkontrolliert lässt sich feststellen, dass selbst ein langsames Leck Trockenbauwände und Stollen verrottet, schwarze Schimmelpilze erzeugt und schließlich wichtige strukturelle Elemente wie Balken und Balken schwächt. Das Stoppen von Lecks vor diesem ersten Wassertropfen ist der beste Weg, um Wasserschäden zu vermeiden.
Wasserschäden sind nicht immer das Ergebnis dramatischer Ereignisse wie Wirbelstürme und Überschwemmungen. Häuser werden oft durch Löcher in Rohren, schlecht abgestufte Böden, verstopfte Dachrinnen oder eine Sumpfpumpe, die sich nicht einschalten lässt, ruiniert. Mit anderen Worten, viel Wasserschaden resultiert aus leicht heilbaren Fehlern, die die meisten Heimwerker beheben können.
Spülen sollen Wasser auffangen und über Abwasserleitungen in die Kanalisation leiten. Jeder Teil dieses Systems muss perfekt funktionieren. Wenn nicht, läuft Abwasser in die Spülenschränke. Noch schlimmer ist, dass Abzweigleitungen, die zur Entwässerungsentlüftung (DWV) führen, zwischen Böden oder innerhalb von Wänden undicht werden können. Halten Sie Ihre Waschbecken und Abflüsse in Top-Zustand:
- Vermeiden Sie es, Fett in die Kanalisation zu gießen.
- Halten Sie immer ein Sieb am Waschbecken und an den Dusch- / Badewannenabläufen.
- Stellen Sie sicher, dass der Überlauf der Wanne leer und nicht undicht ist.
- Überprüfen Sie regelmäßig den U- oder S-förmigen Abfluss jedes Waschbeckens in den Waschtischunterschränken.
Überwachen Sie Ihren Wasserdruck auf Lecks
Flo Gibt es einen besseren Weg, um auf Verluste zu prüfen, als die Ausgabe von der Eingabe zu subtrahieren? Die alte und höchst unvollkommene Methode bestand darin, die monatliche Wasserrechnung auf Anomalien wie Nutzungsspitzen zu überprüfen.
Eine zuverlässigere Methode ist der Kauf eines elektronischen Wasserlecksuchsystems, das direkt an der Hauptwasserversorgungsleitung zum Haus installiert wird. Sensoren überwachen Wasserdurchfluss, Druck und Temperatur. Leckagen und Rohrbrüche werden aufgefangen, bevor sie zu viel Schaden anrichten. Produkte wie Flo und FloodMaster können in diesem Fall sogar die Wasserleitung absperren.
Wechseln Sie von Kupferrohren zu PEX-Rohren
Lee Wallender Kupferrohre, die in vielen Haushalten seit Jahrzehnten Standard sind, können Lochlecks entwickeln, insbesondere wenn sie bis zur 20-Jahres-Marke altern. Wie jede Art von Sanitärverbindung können Lötverbindungen aus Kupfer versagen. Aber auch innerhalb eines nicht genähten Kupferrohrs können durch Korrosion Löcher entstehen, die zu leisen, aber gleichmäßigen Undichtigkeiten führen. Diese Tropfen verursachen an den Decken und an der Innenseite der Wände Chaos.
Das Auswechseln von Kupferrohren gegen korrosionsfreie PEX-Kunststoffrohre stellt sicher, dass keine Lochlecks Ihr Zuhause beschädigen. Die Sanitärinstallation im ganzen Haus ist invasiv und teuer. Sie können jedoch Kupferabschnitte für PEX nach und nach austauschen, wenn Sie Zugang zu einer Decke oder Wand haben, da PEX effektiv mit Kupfer verbunden werden kann.
Warten Sie die Sumpfpumpe
Krystle at Home Jobs von Mama / Flickr / CC BY 2.0 In der Regel befindet sich eine Sumpfpumpe im Keller oder im Kriechkeller und bildet die letzte Verteidigungslinie Ihres Hauses bei steigendem Grundwasser oder Überschwemmungen in Innenräumen. Wenn Wasser in der kreisförmigen Sumpfgrube aufsteigt, löst der Auftriebsschwimmer den elektrisch angeschlossenen Motor aus und signalisiert ihm, dass Wasser aus dem Haus gepumpt werden soll. Eine Sumpfpumpe ähnelt in etwa der Bilgenpumpe eines Bootes: Sie entzieht Wasser dort, wo es nicht zu einem besseren Gebiet gehört.
- Vergewissern Sie sich, dass Ihre Pumpe immer noch an die FI-Schutzschalter-Steckdose angeschlossen ist. dass der GFCI tatsächlich funktioniert; und dass sich die Pumpe einschaltet.
- Da die Pumpen manchmal versehentlich umkippen, stellen Sie sicher, dass Ihre Sumpfpumpe aufrecht steht und der Schwimmer funktioniert.
- Überprüfen Sie, ob die Sumpfpumpe Wasser fördert, indem Sie Wasser in die Sumpfgrube gießen.
Dachrinnen reinigen und warten
Sylvia Schug / Getty Images Rinnen und Fallrohre können wie die Rohre in Ihrem Haus als eine Art äußeres System von Rohren betrachtet werden, das Wasser vom Dach und weit vom Fundament weg befördert.
Wasser, das über gepackte Dachrinnen fließt, erodiert den Boden neben dem Haus und kann das Fundament gefährden. Durch Fundamentwände austretendes Wasser kann Wände und Böden beschädigen.
Wenn Sie Ihre Dachrinnen und Regenrinnen ein- oder zweimal im Jahr reinigen, können Sie all diese Wasserschäden vermeiden, und zwar zum Preis eines Arbeitnehmers oder zum Kauf einer Verlängerungsleiter.Reparieren Sie den Schornstein
Douglas Sacha / Getty Images Jede Öffnung in der Außenhülle Ihres Hauses kann zu Undichtigkeiten und Wasserschäden führen. Der Schornstein ist eine riesige Öffnung, die normalerweise nicht so gut wetterfest ist wie Fenster oder Türen. Regen, der durch nicht abgedeckte Schornsteine und insbesondere durch die Seiten nach dem Blitzen des Schornsteins kommt, verursacht erhebliche Schäden auf dem Dachboden, an den Wänden und auf dem Boden.
- Installieren Sie eine Kaminkappe oder stellen Sie sicher, dass Ihre Kappe richtig angebracht ist.
- Lassen Sie das Metall, das um den Schornstein herum blinkt, von einem Schornsteintechniker oder Auftragnehmer überprüfen, um sicherzustellen, dass kein Wasser zwischen dem Blinken und dem Schornstein fließt.
- Lassen Sie den Schornsteinmörtel von einem qualifizierten Maurer neu einstreichen und versiegeln oder machen Sie es selbst.
Untersuchen Sie das Dach auf Lecks
Lee Wallender Ohne ein wetterfestes Dach ist garantiert, dass Ihr Haus Wasserschäden erleidet. Selbst kurz vor einem katastrophalen Dacheinsturz können Dachsysteme auf vielfältige Weise undicht werden. Bevor schlechtes Wetter einsetzt, stützen Sie eine Leiter gegen Ihr Haus und gehen Sie über das Dach, um Folgendes zu überprüfen und zu korrigieren:
- Überwachsenes Moos, das unter den Schindeln arbeiten kann
- Lose, gebrochene oder rissige Schindeln
- Schindeln, die völlig fehlen
- Beschädigung durch heruntergefallene Gliedmaßen
Den Außenboden neben dem Haus benoten
Der Boden neben dem Haus soll sich neigen, wenn er sich der Grundmauer nähert und diese berührt. Boden, der zum Haus hin abfällt, führt zu gesammeltem Wasser. An diesem Punkt kann gesammeltes Wasser in das Fundament eindringen oder es kann nach unten sickern und durch den Kellerboden nach oben gelangen.
Die einfache und erstaunlich effektive Lösung besteht darin, den Boden so neu zu klassifizieren, dass er von der Grundmauer abfällt. Bewegen Sie den Boden mit einer Schaufel und einem Rechen um Ihr Haus, sodass er für die ersten 10 Fuß um fünf Prozent abnimmt. Je weiter Sie den Hang vom Haus weg fortsetzen können, desto besser geht es Ihnen.
Auf rissige oder fehlende Abdichtung prüfen
Rhienna Cutler / Getty Images Für etwas mehr als den Preis von ein oder zwei Rohren zum Abdichten im Außenbereich können Sie Lecks an Fenstern und Türen schon lange vor dem Beginn beseitigen.
Machen Sie bei schönem Wetter einen Rundgang von der Außenseite Ihres Hauses, um nach rissigen oder fehlenden Dichtungen zu suchen. Achten Sie besonders auf die Oberseite der Fensterverkleidung, an der sich Wasser ansammeln kann.
Direkte Fallrohre vom Haus weg
K-State Research und Extension / CC BY 2.0 Fallrohre holen Wasser aus den Rinnen und bringen es an der Seite des Hauses herunter. Es ist ein einfaches Konzept, das gut funktioniert. Fallrohre, die senkrecht zum Boden enden, laufen jedoch Gefahr, den Wasserfluss entlang des Fundaments zu leiten. Regenwasser, das in so großen Mengen gefördert wird, erodiert schnell den Boden um das Haus herum und kann über das Fundament in das Haus eindringen, wodurch große Schäden verursacht werden.
Fügen Sie mindestens einen 90-Grad-Fallrohrbogen zum Boden hinzu, um das Wasser parallel zum Boden zu bewegen. Besser noch, schnappen Sie eine Ausgussverlängerung an diesem Ellbogen, um das Wasser noch 2 Fuß oder mehr vom Haus weg zu tragen.