Carports sind in warmen Klimazonen eine äußerst häufige Form von Autoschutz, und in kälteren Klimazonen sind sie in geringerer Zahl anzutreffen. Carports sind kostengünstig zu bauen, da sie keine Wände haben, aber sie sind auch viel weniger sicher und bei weitem nicht so nützlich wie eine Garage, in der Fahrräder, Sportartikel, Rasengeräte und andere Haushaltsgegenstände aufbewahrt werden können. Sie fragen sich vielleicht, ob es möglich ist, Ihren Carport in eine voll ausgestattete Garage umzuwandeln, und wie Sie ein solches Projekt planen können.
Der Umbau eines Carports in eine Garage spart in der Regel etwa 20 Prozent der Kosten, die ein Bauunternehmer beim Bau einer neuen Garage verursacht - vorausgesetzt, die Platte, die Stützpfosten und das Dach des Carports sind in gutem Zustand. Erwarten Sie durchschnittlich 12.000 bis 16.000 USD für die Lohnkosten , damit ein Tischler die Wände abschließt und die Türen einbaut. Wenn diese Kosten für das Einrahmen von Bauholz, Abstellgleismaterialien, Fenstern, Garagentoren und Eingangstüren sowie für Upgrades, Genehmigungen und Müllcontainergebühren für die Elektroinstallation hinzukommen, liegen die Gesamtkosten zwischen 25.000 USD und 60.000 USD für die professionelle Installation. Ein guter Heimwerker kann diese Kosten vielleicht halbieren, aber es ist immer am besten, das Garagentor selbst von einem Fachmann installieren zu lassen.
Unter den richtigen Umständen kann ein Carport erfolgreich in eine geschlossene Garage umgewandelt werden. Es sind jedoch viele Punkte zu beachten, bevor Sie Angebote einholen oder ein solches Projekt selbst in Angriff nehmen.
Überprüfen Sie die örtlichen Bauvorschriften und HOA-Bestimmungen
Finden Sie heraus, ob das Projekt zulässig ist und was Sie möglicherweise tun müssen, um eine Genehmigung zu erhalten. In der Bauordnung Ihrer Gemeinde oder in der Vereinigung der Hausbesitzer in Ihrer Nachbarschaft (HOA) gelten wahrscheinlich einige Vorschriften in Bezug auf Garagen. Zum Beispiel benötigt eine Garage, die an Ihrem Haus angebracht ist, wahrscheinlich eine Brandschutzwand an der Hausseite sowie eine Eingangstür zum Haus.
Bewerten Sie die aktuelle Struktur
Wenn Ihr Carport ein Schindeldach oder ein Ziegeldach hat und die vertikalen Stützen, die das Dach halten, stabil und in gutem Zustand zu sein scheinen, besteht Grund zur Annahme, dass die Struktur mit Wänden und Türen eingefasst und in eine wartungsfähige Garage verwandelt werden könnte. Wenn die Stützpfosten beschädigt oder geneigt sind oder zu klein dimensioniert sind, kann der Carport möglicherweise nicht umgebaut werden - es sei denn, es werden wesentliche strukturelle Verbesserungen vorgenommen. Je besser der Zustand des Carports und je stabiler seine Struktur ist, desto größer sind Ihre Chancen auf einen erfolgreichen Umbau.
Messen Sie die Platte
Als Minimum sollte eine Garage 20 Fuß tief sein, mit einer Breite von 10 Fuß für ein Auto oder 18 Fuß, 6 Zoll für zwei Autos. Eine bequemere Garage würde jeder dieser Dimensionen 2 bis 4 Fuß hinzufügen. Heutzutage sind Garagen, die noch größer sind, üblich, und es ist möglich, dass Sie die Platte erweitern möchten, um eine größere Grundfläche zu schaffen, vorausgesetzt, es gibt genügend Dachüberstand.
Überprüfen Sie die Höhe
Wird über der Garagentoröffnung Platz für einen horizontalen Header sein? Wenn Sie einen Carport als Garage einschließen, benötigen Sie einen stabilen Balken oder Header über der Durchfahrtsöffnung. Ein Standardgaragentor erfordert eine rauhe Öffnung mit einer Höhe von 8 Fuß (1 Zoll) und einem doppelten 2 × 8- oder 2 × 12-Header, der die Öffnung überspannt. Ihr vorhandener Carport muss ausreichend hoch sein, um dies zu ermöglichen. Andernfalls werden Sie mit viel höheren Kosten für das Anheben des Daches konfrontiert.
Betrachten Sie die Dachlinie
Carports werden in der Regel mit einem Satteldach (umgekehrte V-Form) oder einem Schuppendach gebaut. Versuchen Sie sich vorzustellen, wie der umgebaute Raum mit dem vorhandenen Dach aussehen wird. Ein Schuppendach mag für Ihren offenen Carport gut aussehen, aber dies ergibt ein ungewöhnliches und nicht sehr attraktives Dach, wenn ein Carport als Garage eingeschlossen ist.
Überprüfen Sie den Zustand des Daches
Wenn Sie vorhaben, das vorhandene Dach beizubehalten, lassen Sie es von einem Bauunternehmer, Hausinspektor oder Statiker untersuchen. Wenn sich das Dach in einem schlechten Zustand befindet, sollten Sie es möglicherweise vollständig entfernen und Ihr Garagenprojekt von Grund auf neu starten. Sie können jedoch möglicherweise Geld sparen, indem Sie die Platte wiederverwenden. Wenn die Dachkonstruktion in einem anständigen Zustand ist, können Sie das Dach im Rahmen Ihres Umbauprojekts möglicherweise einfach wieder abbauen.
Überprüfen Sie den Zustand der Platte
Ist die Betonplatte unter Ihrem Carport statisch einwandfrei? Ist der Stand breit und tief genug? Auch wenn die Oberfläche der Platte fein zu sein scheint, entspricht das Perimeterfundament möglicherweise nicht den aktuellen Codeanforderungen für die Unterstützung von Wänden mit Rahmen, auf denen es ruht. Sobald Sie eine neue Baugenehmigung beantragen, müssen Sie möglicherweise dieses Problem beheben. Ein Statiker oder Betonbauer kann Ihre Platte möglicherweise inspizieren und Ihnen mitteilen, welche Art von Fundament Sie haben und ob es das Gewicht von Garagenwänden tragen kann.
Plan für den mechanischen Service
Bestimmen Sie im Voraus, wie die elektrische Leistung erbracht wird. In jeder Garage ist eine Art elektrischer Service erforderlich. Wenn Sie den Raum als Werkstatt jeglicher Art nutzen möchten, müssen Sie möglicherweise mehrere neue Stromkreise einbauen oder sogar eine elektrische Schalttafel installieren. Wenn Sie Wasserleitungen für Wäsche oder andere Zwecke hinzufügen möchten, sprechen Sie mit einem Klempner über Ihre Optionen, bevor Sie mit der Konvertierung fortfahren.
Wenn die Antworten, die Sie bei der Betrachtung dieser acht Punkte erhalten, in Richtung Daumen hoch gehen, sollten Sie sich an einen Bauunternehmer wenden, um die Kosten für ein solches Projekt zur Umrüstung von Carports zu erfragen. Gehen Sie mit offenen Augen in den Prozess. Es ist auch eine gute Idee, Angebote für einen vollständigen Rückbau des Carports und den Bau einer komplett neuen Garage einzuholen, um sicherzustellen, dass der Umbau die beste Option ist.